Sähköautojen lataus ja laskutus: Mikä on MID-hyväksytty mittari ja miksi tarkkuusluokalla on väliä?

Lakisääteinen sähköautojen latauksen laskutus edellyttää taloyhtiöissä teknistä tarkkuutta, jota valvotaan MID-mittauslaitedirektiivillä. Isännöitsijän kannalta MID-hyväksytty mittari on ainoa laillinen peruste, kun sähkönkulutus laskutetaan asukkaalta toteutuneen kulutuksen mukaan.

Isännöinnin ammattilaiselle mittaustarkkuus on sekä juridinen että taloudellinen vastuukysymys. Kun taloyhtiössä siirrytään sähköautojen latausjärjestelmiin, on varmistettava, että käytettävä mittaustekniikka täyttää Euroopan unionin asettamat vaatimukset laskutukselle.

Mikä on MID-direktiivi ja miksi se on pakollinen?

MID (Measuring Instruments Directive, 2014/32/EU) on Euroopan unionin direktiivi, joka määrittelee vaatimukset mittauslaitteille, joita käytetään kaupalliseen laskutukseen. Sähköenergian osalta tämä tarkoittaa, että mittarin on oltava viranomaisten testaama, tyyppihyväksytty ja sinetöity.

Suomessa Tukes valvoo mittauslaitelain noudattamista. Jos taloyhtiö laskuttaa asukasta sähköauton latauksesta kilowattituntiperusteisesti, mittalaitteen on oltava MID-hyväksytty. Pelkkä latausaseman sisäinen, epävirallinen energianseuranta ei riitä virallisen laskutuksen pohjaksi.

Mittaustarkkuus ja oikeusturva: Class A vai Class B?

MID-hyväksytyt mittarit jaetaan tarkkuusluokkiin, jotka kertovat laitteen sallitusta virhemarginaalista. Ammattimaisessa latausinfrahankkeessa luokituksella on merkitystä kiinteistön sähkötaseen ja asukkaiden tasapuolisen kohtelun kannalta.

Class A (n. 2 % virhemarginaali

Alin hyväksytty taso MID-laskutukseen. Käytetään usein edullisemmissa kotilatausasemissa.

Class B (n. 1 % virhemarginaali)

Isännöinnin ja julkisen latauksen standardi. Pienempi virhemarginaali takaa, että taloyhtiön päämittarin ja latauspisteiden lukemien välinen ero pysyy mahdollisimman pienenä.

Class C  (n. 0,5 % virhemarginaali)

Erittäin tarkka, käytetään pääasiassa teollisuuden suurissa tehoissa.

Miksi isännöitsijän tulee vaatia MID-hyväksyntää?

1. Laskutuskelpoisuus ja juridinen selkänoja Mikäli asukas reklamoi sähkölaskustaan, taloyhtiön oikeusturva perustuu viranomaishyväksyttyyn mittaustietoon. Ilman MID-hyväksyntää tehty laskutus on kuluttajansuojan näkökulmasta kyseenalaista ja saattaa johtaa takaisinmaksuvaatimuksiin.

2. Sähkötaseen hallinta Mitä tarkempi mittari (Class B), sitä paremmin latauspisteiden yhteenlaskettu kulutus täsmää kiinteistön päämittarin kanssa. Tämä helpottaa taloushallintoa ja vähentää taloyhtiölle koituvaa hävikkiä, joka syntyisi epätarkoista mittaustuloksista.

3. Järjestelmän elinkaari ja sinetöinti MID-mittari on fyysisesti ja ohjelmistollisesti sinetöity. Sen lukemia ei voida manipuloida tai nollata ulkoisesti, mikä takaa tiedon eheyden koko järjestelmän elinkaaren ajan. Tämä poistaa isännöitsijältä tarpeen selvitellä manuaalisesti mahdollisia lukemavirheitä.

Isännöinnin ammattilaiselle MID-hyväksytty mittari on tae laskutuksen oikeellisuudesta ja lainmukaisuudesta. Me Wallella suosittelemme Class B -tarkkuusluokan järjestelmiä, jotta  isännöitsijä voi varmistaa taloyhtiölle huolettoman teknisen toimivuuden.

Ostajan opas omakotitaloihin

Ostajan opas taloyhtiöihin

Ostajan opas yrityksiin

Ota yhteyttä!

Sami Lehikoinen
Latausratkaisujen asiantuntija

sami.lehikoinen@trafomic.fi

+358 40 615 9290